新手項目經理如何快速入門
對待甲方
生活中要和甲方代表保持好朋友關系,關系好了,不是特別強勢的人,在很多問題上都不會卡著你。
最新正式信息要重視!統一通知重要相關業主、甲方、設計、分包商,最好群發郵件,郵件能輕松地永遠地記住你什么時間通知了什么問題,只要你通知了,看不看是他們的問題。如果不發郵件,也要留好文檔或圖片證據,避免翻臉撕逼。
對待分包商
項目發現問題,立刻整改,不拖延。
材料管理很重要。協調要主動。
有安全事故發生的項目很失??!安全很重要。
對項目組成員要“恩威并施”該罰要罰,言而有信,不能和項目組成員太熟悉,太熟悉或者走的太近就很難管理。
由項目組已經發生的問題,推測未來會發生的問題。
早會,統計人數,記錄交接。
室外施工、特殊施工,要有明確施工緊急預案。
分包商獲得公司標準格式的技術交底,如分部分項工程的技術澄清的文件、郵件記錄等,要保存好,是對未來分包商結算避免扯皮問題的重要依據。
定量完成工作,要準確提供數據,準確反饋給負責人。如材料使用方法,加工形式等。
自我成長
自己的工作范圍遇到問題,聽取他人建議,自己決策。完全聽別人的是不可取的。
向上看,向優秀者學習。
有理不在高言,發表意見要有條理。
工作筆記要兩本,一本記每天工作,一本記總結經驗。
不給時間期限的任務,遙遙無期。
團隊建設。不指責,多寬容。
和別人交涉時,站在他人的角度考慮問題。
多記錄,多進行系統性的總結。